1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
横浜市鶴見区
61.9万円/㎡
前年比-2.7%
パール岸谷公園
神奈川県横浜市鶴見区岸谷三丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩10分
2005年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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7階 / 67.79㎡の場合
相場
3,895万円
57.5万円/㎡
2,249
3,346
4,443
5,541
AI査定結果
推定相場価格
3,895万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,346万円〜4,443万円
49.4万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
パール岸谷公園
4,180万円（61.7万円/㎡）/ 7階 / 67.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は58.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | 4,180万円 | 61.7万円 | 7階 | 67.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 4,180万円 | 61.7万円 | 7階 | 67.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 4,500万円 | 64.7万円 | 6階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 4,290万円 | 63.3万円 | 7階 | 67.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 4,290万円 | 63.3万円 | 7階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 4,380万円 | 64.6万円 | 7階 | 67.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 4,500万円 | 64.7万円 | 7階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 53.0万円 | 2階 | 56.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/09 | 3,780万円 | 62.8万円 | 5階 | 60.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,890万円 | 64.6万円 | 5階 | 60.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 3,140万円 | 55.9万円 | 2階 | 56.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/03 | 3,980万円 | 66.1万円 | 5階 | 60.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/16 | 2,980万円 | 56.1万円 | 2階 | 53.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/30 | 3,180万円 | 59.9万円 | 2階 | 53.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/21 | 3,480万円 | 65.5万円 | 2階 | 53.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/09/24 | 4,080万円 | 67.8万円 | 6階 | 60.19㎡ | 3LDK | - |
| 2022/09/10 | 4,180万円 | 69.4万円 | 6階 | 60.19㎡ | 3LDK | - |
| 2021/05/20 | 2,890万円 | 47.6万円 | 2階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/26 | 2,930万円 | 48.3万円 | 2階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/02 | 2,980万円 | 49.1万円 | 2階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/11 | 3,050万円 | 50.3万円 | 2階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/25 | 3,110万円 | 51.3万円 | 2階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/25 | 3,210万円 | 52.9万円 | 2階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/14 | 3,260万円 | 53.7万円 | 2階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/14 | 3,390万円 | 55.9万円 | 2階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/07 | 3,340万円 | 55.0万円 | 2階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 3,440万円 | 56.7万円 | 2階 | 60.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | パール岸谷公園 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅10分 | 4,180万円 | 61.7万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/07 | グランシーナ東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅12分 | 4,290万円 | 54.4万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2023/06/04 | ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト 横浜市鶴見区岸谷四丁目 | 生麦駅3分 | 3,680万円 | 58.2万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/04/26 | ライオンズガーデン横濱寺尾オークステージ 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅15分 | 4,280万円 | 56.6万円 | 75.66㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2022/09/06 | ライオンズヒルズ横濱寺尾 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅16分 | 3,680万円 | 48.6万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/26 | 日神パレステージ横濱鶴見フォレスト 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅19分 | 3,880万円 | 57.5万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/27 | イトーピア横浜鶴見ヒルズフォーレ 横浜市鶴見区岸谷一丁目 | 生麦駅4分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/15 | クレッセント横浜岸谷台 横浜市鶴見区岸谷一丁目 | 生麦駅4分 | 4,190万円 | 64.4万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、横浜市鶴見区では2.7%下落しています。
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